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Legittimità della preesistenza edilizia

Legittimità della preesistenza

La legittimità della preesistenza urbanistico-edilizia e sanzioni per il tecnico che assevera un immobile illegittimo. Prima di realizzare interventi edilizi che necessitano una CILA, SCIA, DIA o Permesso di Costruire, il tecnico deve verificare la legittimità della preesistenza, ovvero deve accertare che il fabbricato è anzitutto abilitato e verificare che lo stato di fatto coincida con il progetto edilizio autorizzato a suo tempo. Questa operazione viene definita asseverazione. Senza … Continue reading

DLgs 81-2008: piccoli cantieri edili

Dlgs 81-2008

Il DLgs 81-2008 e i piccoli cantieri edili con una sola impresa esecutrice e meno di 200 uomini giorno per lavori privati. Il mondo dell’edilizia e della sicurezza è sempre molto complesso e il DLgs 81-2008  è una specie di “Bibbia” in materia. Cerchiamo di fare luce sugli obblighi del Responsabile dei Lavori (se nominato) o del Committente nel caso di … Continue reading

Muro di contenimento in calcestruzzo semplice

Muro di contenimento in calcestruzzo non armato

Muro di contenimento o sostegno in calcestruzzo non armato: alcune normative da rispettare in Calabria. Il muro di contenimento è un manufatto murario con ha la funzione principale di sostenere o contenere terreno. Innanzitutto vediamo di definire cosa si intende per calcestruzzo non armato per la normativa. Considerando le onnipresenti NTC08, al capitolo 4, che fa riferimento a costruzioni civili e industriali, paragrafo 4.1 … Continue reading

Autorizzazione Sismica: opere non soggette

Opere non soggette ad autorizzazione sismica

Opere non soggette ad Autorizzazione Sismica. Gli obblighi di denuncia e autorizzazione sismica, secondo quanto stabilito dalle varie sentenze di Cassazione, valgono sia nelle zone a basso rischio sismico, sia a prescindere dall’entità delle opere e dei materiali impiegati. L’unica eccezione sembra essere per le opere di manutenzione ordinaria. – (Fonte: ilsole24ore.com). L’art.83 del testo unico dell’edilizia D.P.R. 380/2001 al comma 1,  recita … Continue reading

Opere edilizie e procedure da seguire

Opere edilizie e procedure

Opere edilizie e procedure burocratiche da seguire per la loro realizzazione. Il panorama che si apre al progettista ingegnere ormai è veramente ampio e variegato per quanto riguarda i rapporti burocratici con la pubblica amministrazione. Ogni intervento sulle varie opere edilizie ricade sotto una tipologia di procedura ben precisa: Attività edilizia libera, Comunicazione Inizio Lavori,  Comunicazione Inizio Lavori Asseverata,  Segnalazione Certificata Inizio Lavori, Denuncia Inizio Attività … Continue reading